项目规划分三期开发。一期于2006年4月开工建设，2006年11月入住，18栋楼，504套住宅，由于公司良好的品牌形象，使项目在2006年即获得了广大米东市民的大力支持与厚爱，在当年，即实现了90%的良好销售业绩！特变阳光绿景一期已经基本售完。

项目二期2006年11月开始动工，并完成基础建设；2007年3月底将开始正式施工，预计7-8月份可完成主体结构封顶，2007年9月30日交房入住，已全部售完。

项目二期作为一期的延续，规划建筑19幢楼，662套住宅，有平层、阳光别墅及花园别墅等多种住宅产品，户型面积从46㎡—230㎡不等，户型种类齐全，可以充分满足不同居住习惯、不同家庭结构的居住需求。

项目二期在充分了解业主需求的基础上，对产品重新做了规划设计，使户型功能布局更加合理，更符合业主的实际生活。

项目三期2007年7月开工，10月30日主体封顶，2008年8月30日交房入住，2007年12月24日开盘销售，平均销售价格2500元/平方米，户型面积58平方米至230平方米，17栋楼，项目三期是项目一期、二期的延续，三期正在火热销售中。

项目总占地面积约230亩，建筑面积18万平方米，位于米泉市区西南角，北临碱沟路，南靠胜利路，东倚永丰巷，距稻香南路仅180米，西接青年路。

“特变 阳光绿景” 住宅小区作为米东新区第一个上规模、上档次、有品位的高品质社区，打破了传统住宅规划的陈规设计，依托组团、智能化技术、园林景观，形成珠联璧合、层层叠进的主体布局，达到建筑、人与环境的高度和谐，实现真正意义上的人文生态社区。并将国内建筑领域最先进、最超前的生态、科技、人文、环保、节能理念和技术将全方位系统的在此项目得以推广应用，其所追求和所要实现的建筑节能标准是全天候、全寿命、全方位、全过程、全系统广义的综合建筑节能，是各项建筑节能技术、体系的高度集成；是国家落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，减轻环境污染，实现人与自然和谐发展的重要举措；是进一步改善人民生活与工作环境，走生态良好的文明发展道路的重要体现；是实现建设事业健康、协调、可持续发展的重大战略性工作。此小区成为米东新区第一个上规模、高品质的住宅小区，给米东新区市民带来一种全新的生活理念和生活方式，对于引领米东新区城市化发展方向，改变米泉市的城市面貌，提升米东人们的居住、生活品位、加快环境友好型城市建设步伐，打造和谐社会具有深远的现实意义。

【水系景观】在小区内部，我们设计了一条自然流畅的河床，是小区景观的核心。整个河床自东向南呈带状分布，楼蜿蜒而过，仿佛一条晶莹剔透的玉带镶嵌小区中间。

河底采用鹅卵石粘贴，河岸用太湖石点景，形成一个风光旖旎的自然水岸效果。在岸边上还设计了亲水平台、木栈道等，河中设有曲桥、木拱桥等，人行其中，与景动静结合，与自然和谐统一。

【景观组团绿地】特变•阳光绿景在组团绿地的设计上尊重自然，回归自然。设计中充分结合地形，采用微地形、缓坡造型绿地覆盖整个小区，以达到优美、舒展、活泼、自然的地貌形态。

在植物分布上，强调层次分明的植物群落效果，在树种上，更是不惜代价，引进了许多新品种来增加绿化特色。如银杏、黄金树、火炬树、白蜡、皂角、欧洲荚迷、珍珠梅、红瑞木、丁香、榆叶梅、美人蕉、鸢尾等。草坪采用冷季型进口草种混播，采用自动喷灌，局部采用微喷技术，保证草坪绿意长青，最终形成绿树成荫、繁花似锦、步移景异的景观效果。

【景观小品】为了增加小区景观的生动性，我们在小区单元楼前屋后，尽可能的多地布置了一些园林小品如构架亭、花架、景墙、凉亭、花坛、坐椅、雕塑、景石等和一些休闲的小空间，这样可以方便居民的户外活动，增加社区业主的交流机会。